La localización de una fuga en una comunidad puede generar incertidumbres, especialmente en cuanto a quién debe asumir los costos. En general, la responsabilidad de los gastos derivados de la detección de la fuga recae en la comunidad de vecinos, a menos que se demuestre que la fuga es de una propiedad privada.
La Ley de Propiedad Horizontal establece que cada propietario es responsable de las reparaciones en sus elementos privativos. No obstante, en el caso de problemas que afectan a áreas comunes, la comunidad cubre los costes, siempre que se trate de una fuga que perjudique a varias viviendas. Es fundamental consultar las pólizas de seguro de la comunidad, ya que algunas pueden incluir la cobertura para estos incidentes.
Por ello, ante cualquier duda, es recomendable contactar con Montse Ferrer para obtener orientación y asesoría específica relacionada con la localización de fugas.
Fuentes:
BOE - Ley de Propiedad Horizontal
Asefa - Quién paga las reformas





